El Ayuntamiento de El Boalo ha publicado la convocatoria para la enajenación mediante procedimiento abierto y subasta al alza de cinco parcelas de titularidad municipal. Los terrenos están ubicados en la Unidad de Ejecución 15-C del núcleo de Cerceda (calle García Lorca) y su venta se realiza bajo la modalidad de «cuerpo cierto».
El expediente (Ref. 524/2026) fue firmado por la alcaldesa Soledad Ávila Ribada y el secretario Fernando Sanz Frutos.
Características de las Parcelas y Precios Base
El contrato se divide en cinco (5) lotes independientes, permitiendo a los interesados presentar ofertas por uno, varios o la totalidad de ellos.
Lote 1 (Parcela Nº 80): Calle García Lorca nº 36. Cuenta con una superficie de 409,65 m² y 321,45 metros edificables. Su uso urbanístico es residencial unifamiliar (RU-3) en tipología pareada.
Precio base: 241.572,00 € (Total con 21% de IVA: 292.302,12 €).
Lotes 2, 3, 4 y 5 (Parcelas Nº 81, 82, 83 y 84): Calles García Lorca números 38, 40, 42 y 44 respectivamente. Cada una tiene una extensión de 266,65 m² y 209,24 metros edificables, con un uso residencial unifamiliar (RU-4) en tipología pareada.
Precio base por lote: 100.260,00 € (Total con 21% de IVA: 121.314,60 € cada una).
Presupuesto total de la licitación: La base imponible global es de 642.612,00 €, alcanzando un precio total de 777.560,52 € con impuestos incluidos. Las ofertas económicas que se sitúen por debajo del precio base fijado serán rechazadas automáticamente.
Requisitos y Condiciones de las Ofertas
Garantías exigidas: Para participar, se debe constituir una garantía provisional equivalente al 3% del valor de tasación del bien por cada lote al que se concurra. Tras la adjudicación, el licitador ganador deberá aportar una garantía definitiva del 5% del precio final ofertado (sin IVA).
Forma de pago: El importe total se satisfará al contado, de una sola vez, mediante cheque bancario nominativo conformado o transferencia en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa. Todos los gastos de escrituración e inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del comprador.
Obligaciones del comprador: El adjudicatario se compromete a destinar el solar a la construcción residencial, obtener la licencia de obras, y asumir los costes de limpieza, gestión de tierras sobrantes o talado/reposición de arbolado según la normativa de la Comunidad de Madrid.
Presentación de Solicitudes
El procedimiento administrativo se gestionará de manera electrónica.
Plazo: Las proposiciones podrán enviarse durante un plazo de veinte (20) días naturales contados a partir del día posterior a la publicación del anuncio oficial.
Lugar: La documentación se debe presentar a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP).